婚后买房女方没出钱离婚怎么分割
发布时间:2024-12-23 点击次数:33次一、婚后买房女方没出钱离婚怎么分割
婚后购置房产,即便女方未出资,仍有相当大的可能被判定为夫妻双方的共有财产。当婚姻关系破裂走向离婚之际,此类房产往往将面临均分的命运,然而这取决于当事人各自的实际状况,例如对于家庭生活的投入程度、对于未成年子女的抚育责任承担状况以及是否涉及到任何形式的过失行为等等。若有一方能够提供充分的证据,证明购房所需的全部资金皆源于自身的个人财产,并且该房产已登记在自己的名下,那么这种情况下,该房产或许可以被视为个人所有。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、婚后买房只写一个人的名字属于共同财产吗
婚后购置的房地产,若仅登记了配偶中的一方之名,仍可视为夫妻二人共有的财产。在夫妻关系持续期间购买的不动产,倘若夫妻双方并无明晰的处分协议,仅在房产权证书中记录其中一位配偶的姓名,那么该房地产应当被判定为夫妻双方的公共财产;对于此类共有不动产,在离婚诉讼期间,如有一方希望独自享有对该房屋的所有权,则需由评估机构进行资产价值评估,并依据评估结果对另一方予以相应的经济补偿;若是双方均有意愿获得该房屋的所有权,则需要通过竞争性的报价方式来决定最终归属;而如果双方均放弃对此房产的所有权意愿,则由人民法院进行公开的拍卖流程,并在此基础上进行财产分配。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
三、婚后买房只写男方名字过户女方用去吗
依据现行相关法律法规规定,凡已经具有婚姻关系者,无论其所拥有的房产所有权形式是否为单独所有,均须由夫妻两人共同前往房地产管理机关进行相应的权利转让手续办理。原因在于,即便是单独所有的房产,亦可能涉及到夫妻共同财产之性质与范畴,因为早年的不动产产权证书在设计上并未对夫妻共有财产及单独所有现象予以明确区分。
然而,若能提交确实充分的证据来证实此房产仅归属于一方当事人所有,那么在此种情况下,夫妻双方便无需亲自出席房产变更事宜。
《民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
婚后购房,女方未出资也可能视为夫妻共有。离婚时,房产分配视双方贡献、子女抚养及过错情况而定。若一方能证明购房资金全为个人财产且房产登记在自己名下,则该房产或可判定为个人所有。